Simulateur LMNP est un site indépendant conçu pour aider les particuliers à comprendre et préparer un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP). L’objectif de ce site est d’accompagner les personnes désirant investir dans l’immobilier et plus précisément dans la location meublée non professionnelle.

Notre vision

Beaucoup d’investisseurs se lancent dans la location meublée sans mesurer les implications fiscales et financières.
L’ambition de Simulateur LMNP est donc d’apporter des réponses claires sur le dispositif LMNP et ses alternatives (Bail Réel Solidaire, LLI…) pour vous aider à faire le bon choix.

Notre expertise

Derrière Simulateur LMNP se trouve Cédric, fondateur du site. Après plusieurs années dans le conseil en investissement locatif et la rédaction spécialisée, il a développé une expertise solide sur les dispositifs fiscaux immobiliers. Il suit de près l’évolution des lois de finances et des mesures de défiscalisation pour fournir des analyses actualisées et fiables, notamment sur les tendances du marché immobilier en 2025.

Et après ?

Notre équipe finalise actuellement un simulateur LMNP personnalisé, qui permettra d’évaluer la rentabilité de vos projets en quelques clics. En attendant, le site propose des guides pratiques pour aider chacun à comprendre les mécanismes de l’investissement en meublé.